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高雄橋頭新市鎮 二期開發啟動

紅色圓框處是高雄捷運橋頭糖廠站,從整條捷運線以東,到國道一號的整片區域1千公頃左右,都是橋頭新市鎮第二期用地。圖/高雄都發局提供






高雄橋頭新市鎮開發一覽表

高雄橋頭新市鎮第一期338.92公頃土地幾乎售罄,面積高達1千公頃的第二期開發案,正式啟動,並由高雄市政府和內政部分工合作,第一階段的360公頃區段徵收,最快107年完成,未來將扮演楠梓房地產市場,後花園的角色,並與農16和美術館、亞洲新灣區分據北、中和南高雄的房地產核心發展區域。


高雄市政府都發局長盧維屏昨(25)日表示,高雄橋頭新市鎮從民國77年核定實施之後,第一期的338公頃土地,已經由內政部營建署完成規畫、開發,開發區內的土地幾乎已經標售完畢,隻剩下26公頃的產業用地待標售。

不過,第一期隻占橋頭新市鎮整體開發區2,175公頃的16%。而高雄捷運橋頭糖廠站,從整條捷運線以東,到國道一號的整片區域約1,001.79公頃,都是第二期開發範圍,但遲遲未有進展,盧維屏說,為瞭加速北高雄橋頭新市鎮的開發,在副市長劉世芳率領高市府局處首長,多次與內政部溝通,獲得內政部長陳威仁首肯後,終於在近日確立開發原則和期程。

他指出,根據分工合作的內容,內政部將負責二期新市鎮開發執行計畫,並且報請行政院核定,預定104年6月底前完成,並且在105年辦理都市計畫變更內容調整、公展、和審議,相對地,高雄市政府則在105年同步辦理區段徵收,預定107年到109年完成開發,並開始標售土地。

盧維屏說,橋頭新市鎮二期,未來也將分3個階段開發,第一階段約360公頃,但是,無論是那個階段的開發,市府分得的住宅用地,都將有一部分用以興建平價住宅,出售、或出租都可以。

他表示,橋頭新市鎮現在高雄捷運R22、R22A、R23、以及R24捷運站貫穿其間,而行政院並已在今年6月12日同意捷運向北延伸到岡山站,在交通引導區域發展的TOD(Transit Oriented美國商標類別 Development)概念之下,二期的開發將可望順利、成功,帶動高雄房地產市場另一波的區域發展。

(工商時報)


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